三亚1.55亿挂牌1宗仓储用地 拟建现代物流产业项目

   日期:2023-05-29     浏览:18    
核心提示:5月23日消息,三亚挂牌出让1宗国有建设用地使用权,且该宗地挂牌出让起始价为15451万元,竞买保证金9271万元。据观点新媒体了解
 5月23日消息,三亚挂牌出让1宗国有建设用地使用权,且该宗地挂牌出让起始价为15451万元,竞买保证金9271万元。

据观点新媒体了解,该地块为三亚市梅村产业园(二、三期)控规WL05-01、WL05-02、WL05-03地块内,面积110633.10平方米,其中控规WL05-01地块面积为35198.60平方米;控规WL05-02地块面积为43620.13平方米;控规WL05-03地块面积为31814.37平方米。

经核查《三亚市梅村产业园(二、三期)控制性详细规划暨城市设计》,该宗地规划用地性质为一类物流仓储用地,对应土地用途为仓储用地。

此外,根据相关文件,确定该项目用地投资强度不低于630万元/亩;项目达产之日起,年度产值指标不低于700万元/亩,年度税收指标不低于30万元/亩。

结合该宗地所在区位、土地用途及自持情况,本次拟出让宗地适用的基准地价情况如下:工矿仓储用地基准地面地价为780元/㎡,折合土地单价为52万元/亩。

根据有资质的土地评估中介机构评估,并经评估专家小组评审通过,该宗土地评估单价为1360元/㎡(折合90.67万元/亩),土地评估总价为15046.1016万元;另确定该宗地耕地开垦费为17.52万元;耕地占用税为387.2159万元。综上,确定该宗地挂牌出让起始价为15451万元。

该地块挂牌报价时间为2023年6月15日9时00分至2023年6月25日10时00分,在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价并符合竞买条件,确定该竞买人为竞得人;报价相同的,确定先提交报价单者为竞得人。

在挂牌期限截止前仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的,则对挂牌宗地进行现场竞价,出价最高且不低于底价者为竞得人;无人应价或者竞买人报价均低于底价或不符合其他条件的,不确定竞得人。

 
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